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智能巡检系统—物业移动巡检管理

管理规范化不但是小区物业管理行业将来发展的必然趋势，而且也是物业公司将来加入竞争机制参与竞争的重要砝码。其中小区物业的日常巡检工作质量的好坏更是重中之重。建立一套科学、完善的巡检管理体系可以为整个小区的安全带来了可靠的保障。为规范小区公用设备、设施的巡检管理工作,确保各项设施、设备的正常完好。

物业管理是多方面的管理与服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理条件，因此根据管理项目的需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区衔道和清理垃圾、化粪井的专项工作，转包给清洁公司等单位或人员承担；聘请保安公司承担小区治安管理工作等； ⑦ 可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。我国的物业管理开展不久，群众生活水平也还不高，不能象国外那样实行物业管理的高收费《在国外物业管理也是微利行业》但又不能沿用传统房产管理“以收定支”的做法，弥补经费不足的办法就是开展多种经营，以经营收益补充管理经费。

?物业托管内容

物业托管内容

　　日常物业托管是楼宇物业托管天天不可少的内容。比如门厅、走廊、电梯间、洗手间等处卫生的清洁与维护;建筑外墙物业托管，也就是所谓“蜘蛛人”所负责的建筑物外墙的清洗，高楼大厦不断的拔地而起，建筑材料不断的更新，对建材的物业托管，是延长建材寿命的一种需要;建筑内部的**防疫，高层建筑并不能把蚊虫甚至鼠害拒之门外，而中央空调对封闭性的要求又使得楼宇的空气质量令人堪忧，所以越来越多的物业管理者应业主的要求，开始注意定期对楼宇进行**防疫。