芜湖小区物业管理询问报价「北京森德」

更换程序的合法性小区物业管理是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

??物业管理治安事情的处理应急预案

物业管理治安事情的处理应急预案：

1、向当地立即拨“110”；

 2、必须保护好现场，控制**处各出入口并安排安管维护好现场秩序；

 3、禁止无关人员进入现场；

 4、若有人员受伤应及时组织抢救；

 5、等待物业人员到达现场后全力协助开展侦破工作。

 1、如停车场发现车辆车门或车窗未关好及时报告当值领班或主管与车主联系、切勿触动车辆的任何位置；

物业管理公司的职责

物业管理公司主要是以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平。他们会按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务。但是，大家知道物业管理公司的职责有哪些嘛？接下来，就让小编来跟大家讲一讲物业管理公司的职责吧！

　　1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

　　2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

　　3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

　　4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

　　5、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系