芜湖小区保安品牌企业

对保安服务做规范

保安服务行为与公民、财产安全、法人的人身安全密切相关，为了规范保安服务行为，条例作了四个方面的规定:

一是保安服务公司应当与客户单位签订保安服务合同并至少留存2年备查，对拟提供的保安服务的合法性应当进行核查。

二是设区的市级以上地方政府确定的治安保卫重点单位不得聘请外商独资、中外合资、中外合作的保安服务公司提供保安服务。

三是保安员为履行职责可以进行查验有关证件、登记、巡逻和守护等活动，不得限制他人人身自由、搜查他人身体、阻碍依法执行公务。从事守护押运的保安员需要使用***的，依照《专职守护押运人员***使用管理条例》的规定执行。

四是保安从业单位对在保安服务中形成的监控影像资料和报警记录应当至少留存30天，且不得删改、扩散。

写字楼安保工作的四个关键点

写字楼安保工作的关键点

文明礼仪：文明礼仪可以说是物业管理当中的老生常谈了，但在这里还要在强调一遍：物业管理的***就是服务，安保工作也不例外，微笑有礼貌的服务永远是物业服务的要义。写字楼安保工作当中，每天更要遇到形形色色的人，但无论是企业老板还是快递员，安保人员都应该做到一视同仁，不带有色眼镜去看人，坚持使用如“请”“欢迎”这样的礼貌用语。每天清晨踏入写字楼能听到安保人员的一声问好，相信每个经过的人都会感到暖心。

严格放行：很多写字楼都有出入闸机，来访都要登记才能放行，严格限制人员出入。安保工作人员就更需要遵守既定的规矩，对待所有出入的人员都是如此，要督促好办公人员带好出入门禁，不能私自进行放行；来访人员要严格认真的进行证件登记，仔细核对证件是否与本人对应，不能敷衍的看一眼就放行·。

察言观色：写字楼里的人人员结构相对比较复杂、鱼龙混杂，难以管控。这就要求物业安保人员具有察言观色的本领。在发现不良情况的苗头的时候，要及时做出反应，不能让事态进一步恶化。

细心巡逻：巡逻是安保工作中相当重要的一环，物业安保人员在日常的巡逻工作中要做到细心、走心、上心。仔细检查用户的门锁是否锁好，若没锁好，要及时通知用户。

保安巡逻应注意的事项

1.执行巡逻任务时，白天要挺胸阔步，自然大 方;夜间要保持肃静，做到眼明、耳灵、脚轻，仔细判明各种声响、气昧、光亮和征状。巡逻时要机警灵敏，沿墙边或树木阴影处行进，注意避开灯光，以隐蔽 自己，达到我先见敌、敌难见我的目的。

2.二人以上同时实施巡逻勤务，遇有情况时，要相互支援，发挥集体力量的优势。巡逻保安员之间，白天可采取目视、手势进行联络;夜间可用击掌或手电筒闪现的方法进行联系，但事前要约定好信号和暗号。距离较远的，应用对讲机联系。

3.巡逻必须采取走停结合，耳、目、鼻并用， 时快、时慢和突然改变行进方向的办法。对于治安情况比较好的巡逻地段，可采取穿行而过的方法;对于治安情况比较复杂、或比较偏僻的地区，则采取一次或多次 的不定时折返、杀回马***式的巡逻方法;对于巡逻区城内重要目标、要害部位多或繁华场所的外围，要采取有重点的、反复循环巡逻的方法。发现情况时，应严 密监视，认真观察，加强控制。

4.在巡逻中，保安人员必须着装整齐，仪表端 正，精神饱满。处理问题时，要摆事实，讲道理，耐心开导，以理服人;语言要文明，如：“对不起，我们有规定，巡逻中不准擅自离岗，请您配合我们的工作。谢 谢!”、“对不起，耽误了您的时间，请谅解!”等。禁用污言秽语，严禁刁难、打骂或威胁群众。

5.巡逻要注重效果，防止走过场。巡逻时要明 确巡逻的重点时间，重点部位和路段，做到在时空上不断档，使保护目标始终置于保安人员的有效控制之下。要经常分析研究一定时期内巡逻的重点及主要任务，及 时调整巡逻力量与方法。

保安服务的基本内容

保安服务的基本内容：市场的安全保卫工作包括：日常秩序维护、治安防盗、消防管理、防范突发事件、监控中心的管理、车辆管理等。其管理重点如下:（1） 日常秩序维护

1、 负责人员出入的管理，在非办公时间负责进出人员的登记。

2、 按照中心规定负责物品进出的管理，制定物品进出的路线图与现场管理。

3、 配合中心举行的各项活动，负责现场秩序管理。

4、 严格按照规定时间、路线、要求进行公用部位的巡查服务，及时处理或上报发现的各类问题。

5、 负责中心地下停车场的管理，操作升降停车设备，严格执行车库管理制度，收取各项停车费。

6、 负责中心外围（红线范围内）的管理，机动车按规定路线行驶，非机动车在指确定地点有序停放。

7、 负责装修巡查工作，及时处理或上报发现的违规行为。

8、随时执行上级下达的各项指示。